中国买家多观望少投资 底特律房产没那么抢手

中国投资者确实在关注底特律房产，但他们还没有大肆撒钱。（图片来源：国家公共电台）

东南网3月5日讯 据侨报网编译报道，去年夏天，曾经赫赫有名的“汽车之城”底特律申请破产。一时间，中国买家欲投资底特律房产的消息喧嚣而上。各大媒体的头条往往是：中国投资者在底特律置业。

据国家公共电台（National Public Radia）4日报道，然而当人们切实了解底特律的情况后，他们会发现并没有多少数据能说明中国买家蜂拥而至。中国投资者确实在关注底特律房产，但他们还没有大肆撒钱。

甚少中国买家出手底特律房产

密歇根州韦恩县（Wayne County, Mich.）财政局副局长大卫·西曼斯基（David Szymanski）表示，韦恩县年度止赎房屋拍卖的情况可以说明中国买家在观望。

该拍卖会3年前正式上线，容许全世界各地的买家参与拍卖。2013年，该拍卖会出售了将近20000套房产，其中大部分位于底特律。西曼斯基表示，参与拍卖的买家中，99%的买家是美国居民，只有小部分外国买家。值得注意的是，没有中国买家竞拍。

曾经底特律房产经纪人认为，中国买家对底特律房产的兴趣浓厚，其中很多人想要大批购买价格低廉的房产。甚至还有一家位于中国的国际购房网将底特律列入最受中国买家欢迎的美国城市之一，排名第四。然而，这些排名仅仅是依靠搜索数据统计，而非实际交易统计数据。

不可否认，单靠拍卖会的数据并不能准确判断外国投资的具体情况，因为外国投资者可以雇佣在美经纪人参与拍卖，或从其它途径购买房产。但西曼斯基仍认为，媒体对中国买家在底特律蜂拥置业的讨论太过夸张。

中国买家仍在观望

有舆论认为，底特律市太多的废弃房和住房空置是该市破产的重要原因。虽然底特律并没有出现中国买家抢购热，但有迹象表明中国投资者越来越关注底特律。

底特律中华商会（Detroit Chinese BusinessAssociation）主席杰瑞·徐（Jerry Xu，音译）说，虽然来自中国的资金大多流向汽车工业，但该市的房地产在中国是热议话题。“这里河边风光秀丽，建筑精良。稍加修葺，这些建筑是一流的。”他说。

底特律居民艾瑞克·科瑞特萨（Eric Criteser）是一名房地产经理。虽然生意刚刚起步，但他已经接到外国投资者的电话。“有香港的投资者给我打电话。”他说。