旅西华人买房遭遇合同陷阱 面临经济损失进退两难

中新网6月22日电 据西班牙欧浪网报道，不少侨胞都认为在和西班牙人做生意的时候更加放心，觉得“老外”更讲诚信。但是殊不知，由于在语言等方面的优势，西班牙人在签订西班牙文的合同时比中国人具有更多的“操作空间”，某些合同条款的“水很深”，侨胞对此却往往一无所知，一旦陷入对方布下的陷阱里往往进退两难，有苦说不出。

日前马德里的马女士(化名)就遇到了这样的问题，2013年年初的时候，在外地经商的马女士一家决定在马德里购买一套住房，当时马女士找到了自己一个朋友为自己做中介，希望其为自己找一处又便宜又好的住宅。过了一段时间之后，这个朋友表示已经为马女士找到了一套很好的房子，位于Usera附近，价格只要7万多欧元，而且装修很新搬进去就能住。

在实地看过这套房子之后，叶女士第二天就决定将其购买下来，但是在和房东的交流过程中，房东却再三的催促，还说自己这套房子卖的太便宜了，如果马女士不快一点，就要把房子转给其它人。马女士当时真是觉得这房子又便宜又好，于是就加紧办理，以及申请银行贷款。

在银行贷款申请下来之后，马女士找到房东立刻和对方签订了购房合同，当时着急买房子的马女士甚至都没有把合同给别人看一眼，就着急地在合同上签了字。

而就在马女士购房一个多月之后，她收到了三封信，这三封信有的来自于市政府，有的来自于物业公司。都是催促她交钱的信。原来这套房子之前的房东多年都没有缴纳税费和物业费用，这三封信的金额加起来高达4000欧元。

随后马女士立即联系了原来的房东，但是原来的房东却拿出合同，指着其中一条给马女士解释，意思是由买家承担卖家之前的所有费用。也就是说这笔钱按照合同规定将由马女士负责。

马女士感觉吃了大亏，于是找到了律师，希望为自己讨回个公道。而她也希望侨胞们能够以此为戒，签订合同时不要着急，一定要看清楚和看懂了之后再签字，以免遇到不必要的麻烦。