华人买房进行曲:居住投资两不误 渐成购房主力军

侨报制图 赵云/绘 新加坡

移民买家重品质

刘可一家于5年前定居新加坡，并开始在当地购置房产。受惠于楼市的上涨周期，她在5年内买了3个公寓。像刘可一样，在新加坡购置多个房产的新移民近年来有增加的趋势。

新加坡《联合早报》报道，刘可目前在当地一家银行工作，全家都已是新加坡公民。她说：“我们买房主要是考虑自己居住，投资意图并不是很强。”

她说：“新加坡房子的价格主要由地点、面积和地契等因素决定。我们在屋子朝向、安静程度、环境和私密性方面十分挑剔，要选到一个合适单位很不容易。”

在上海已有两栋房子的刘可比较了自己过去在中国买房的经验说：“在新加坡买房，特别是从发展商那里直接买房，各种价格和信息都很公开，大家机会均等，老少无欺。但在中国，发展商往往不是很透明，好房子不易买到，而且房价也大有‘水分’。”

七年前 中国人就将视线转向狮城

很多新加坡发展商和房地产经纪透露，在新加坡购置房产的中国新移民有逐年增加的趋势。

新加坡最大的发展商之一远东机构营运总裁谢文华说，2009年，约有10%购买新加坡房产的买家原籍海外，原籍中国的买家占总外籍买家的18%。

谢文华说：“中国人是在7年前开始对新加坡房地产感兴趣的，他们看到新加坡一些发展商在中国兴建的项目，就把视线转移到了狮城。”

他说：“中国人当初熟悉的公寓是简装的毛坯房，而由新加坡发展商兴建的公寓普遍装有厨房和厕所，还有卧房橱柜等，而且共用设施多元化，非常舒适。”