中国首次放宽贷款活跃市场 房市新政抬升全球股市

【环球时报综合报道】3月30日中国央行和财政部出台的房地产新政，刺激欧美隔夜股市和31日亚洲股市相继攀升。诚如李克强总理所言：中国刺激经济增长的政策“工具箱”里“工具还比较多”。

在中国央行周一宣布将购买第二套普通自住房申请商贷的首付款比例从之前的60%—70%下调为40%、中国财政部宣布个人卖房时免征营业税的期限从购房满5年下调为2年等政策后，美国、欧洲和亚洲等地的股市均出现明显攀升。《新西兰先驱报》称，中国的楼市刺激政策给世界带来了希望。“中国政府采用减税、下调二套房首付金以及进一步下调存准率等措施来扶持放缓的房地产行业，这对于中期的全球股市将是一个利好题材”，墨尔本IG市场策略师卢卡斯在周二这样对路透社表示。

美国彭博社称，此番举措表明了中国政府刺激房地产市场的决心，外界对于中国经济增长的乐观情绪显著上升。报道回顾说，2008年也是在中国政府宣布促进房地产市场的若干措施之后，中国的金融业和消费品企业重整旗鼓。瑞银证券有限责任公司策略师卢文杰(音译)说：“政府有强烈的意愿来防止房地产市场崩溃，股市的动力应该会持续一段时间。”另有经济学家预测，今天(4月1日)中国官方发布的制造业数据可能会支撑央行进一步放松货币政策。

英国《金融时报》评论称，中国央行推行房地产新政的背景是房地产市场正处于低迷状态，不仅压低了中国对大宗商品的需求，还压低了全球的增长预期。报道认为，对经济的刺激政策还将出台，“对于中国央行的房产新政，最佳的描述应是整套计划中渐进性的一步”。

《日本经济新闻》3月31日刊登长篇报道，称此轮房产新政是时隔半年中国首次放宽放贷限制，目的是从金融方面稳定住宅市场。对市场的鼓舞是立竿见影的：当天沪市不动产股票急剧上涨，比上周末涨了7%。日本《新闻邮刊》杂志网站报道称，中国政府最近4年反复调整房产政策，防止不动产泡沫，调整已取得初步效果，放松楼市政策表明政府已控制住房价上涨的节奏。

【环球时报驻加新英日记者 陶短房 王淼 黄培昭 蓝雅歌 环球时报记者 倪浩 候涛】