越贵越买 纽约法拉盛公寓九成买家有华裔血统

自然，第4座公寓楼的价格相比前3座公寓楼也上涨不少。奥奈克斯地产公司董事长迈克尔•德纳（Michael Dana）表示，正在修建的公寓工作间售价45万美元，三居室售价200万美元。他还透露，销售首天——当地时间1月24日就有120人签约。由于当天有700名潜在客户来看房，售楼活动开始很早，但结束非常晚。此前3座塔楼的公寓售价最高则为100万美元。

在经济衰退时期，该项目前3座公寓楼的工程建设曾遭遇延期，本来2009年就该完成的项目，2011年都还没完工。这导致失望的买家提出诉讼，最终超过100名买家获得退款。2011年夏天，公寓楼完工，销售工作重新开始，所有房屋于2013年售完。

事实上，天景豪苑并不是法拉盛唯一一个依仗零售业的住宅开发项目。例如，第39街附近的富尔顿广场（Fulton Square）也是将公寓与酒店、三层购物中心相结合。“当你去亚洲国家，你会发现很多住宅都修建在购物中心上面。”德纳说。

不管这样设计是否具有吸引力，亚裔买家正在涌向天景豪苑，这些买家不仅仅来自法拉盛本地。奥奈克斯地产公司数据显示，在天景豪苑已建成的3座公寓楼中，90%的买家具有华裔血统，20%的买家来自中国。该公司相信，在未来竣工的3座公寓楼中，来自中国的买家群体将会更大。