意大利华人置业债权核查不清受损 律师提醒防范

中新网10月8日电 据意大利欧联通讯社报道，几天前，位于意大利帕托瓦近郊一家华人酒吧突然接到法院查封令，原因是两年前酒吧因债务纠纷其50%产权曾遭法院司法扣押。鉴于酒吧在规定时间内未能偿付债务，法院决定强制扣押酒吧50%资产，并交由法警、宪兵强制执行。

酒吧华人老板接到查封令感到一头雾水，酒吧是自己两年前购买，一切法律手续齐备，从未和任何人发生过债务纠纷，怎么会有50%的债权会涉及到债务纠纷呢？

酒吧华人老板试图与前来执行查封令的警官据理力争。警官告诉酒吧华人老板，两年前在酒吧还未转让时，已经将50%的股权进行过债务抵押。因为酒吧作为企业整体转让，债务归属和责任依法必须由酒吧继续承担。

负责执行查封令的警官说，意大利人转让酒吧时隐瞒了债务实情，可以通过司法途径另行解决，但目前法院查封令已无法更改，必须执行。酒吧华人老板大呼冤枉，只能眼巴巴的看着自己买来的酒吧被查封。

最近几年，华人购买意大利企业的现象日渐增多，由于企业出卖方在整体出售企业前，有些企业主刻意隐瞒了企业的债权债务，而买方在购买企业时，没有对企业债权债务认真核查、进行必要的司法认证，造成了个别企业整体转让后，出现了一些意外的债务纠纷。因此，意大利律师提醒华人，在购买企业的过程中，一定要认真核查企业的债权债务，并取得司法认证，这是华人整体购买企业保护自身权益的关键。

意大利律师安德烈说，整体购买企业与购买企业部分资产不同。整体购买企业，企业的债权债务将随企业的产权转让同时转移。如果卖方恶意隐瞒债务，买方在购买企业时，又没有取得无债务法律认证，难免会在今后的经营中出现意想不到的债务纠纷。

安德烈表示，由于华人对意大利的法律法规了解甚少，为了在购买企业中避免今后发生债务纠纷问题，建议华人尽量不要整体购买企业，而是选择购买企业资产重新组建公司的方式，这样可以彻底规避购买企业后，再次发生与原企业关联的债务纠纷事件。(博源)