吸引美国年轻人的城市

    东南网8月7日讯【侨报网编译张雯报道】全国房地产经纪人协会的报告称，美国的一些城市为年轻人提供了强劲的就业机会和经济实惠的住房，成为年轻人安身立业的好地方。

1 奥斯汀（平均房价：226000美元，就业增长：4.2％）

每天都有近110名35岁以下的年轻人移居到奥斯汀，幸运的是这里有大量的就业机会，一些大型科技公司，苹果、谷歌、脸谱和英特尔正在推动其在奥斯汀的业务。此外，德州的巨型大学催生了许多新创公司。

对于年轻购房者来说，房价中位数226000美元并不便宜，但在奥斯汀这样的高收入地区许多人仍然可以负担得起。不过，供应是个问题，这里的房屋库存相对吃紧。幸运的是，奥斯汀有大量的土地可以很快解决这一问题。

2 密歇根州大急流城（Grand Rapids）（平均房价：122000美元，就业增长：4.2%）

近些年，越来越多的年轻人对该地区发生兴趣。根据全国房地产经纪人协会的数据，2010年至2012年近27%的新居民是24至35岁的年轻人。它的最大吸引力是良好的就业环境，过去一年它的就业增长了4.2%。同时，为了吸引年轻人，这个城市将老城区的商业建筑改建成公寓楼宇、零售商店、餐馆和咖啡馆。

对于那些想要购房的年轻人，该城市房价相对便宜，第一季度平均房价为122000美元，远低于全国平均水平。

3 达拉斯（平均房价：175000美元，就业增长：3.9%）

除了足球、石油巨头和德州烧烤，达拉斯还为年轻人提供了大量的就业机会和经济实惠的房价这一完美组合。

这个城市提供的就业机会体现在一系列领域：能源（埃克森/美孚）、电信（AT＆T）、技术（德州仪器）和医疗保健（特内特医疗保健公司）等等。

达拉斯都会区人口在过去三年里增长了5.5%，是全国的两倍之多。不仅如此，它还是置业的好地方，它的房价同全国其他地区相比便宜约9%。

4 爱荷华州得梅因（平均房价：153000美元，就业增长：3%）

“得梅因创业城市”(Startup City Des Moines)等当地组织和企业孵化器提供了协作空间、资金并为年轻公司提供了机会，使得梅因得以蓬勃发展。这里还有更传统的行业，尤其是金融和保险业。

得梅因的低失业率吸引了很多年轻人，该地区35岁以下新居民比例为29％，低于全国的23.5％。

这一群体还有可负担得起的住房可供选择，在今年的头三个月中，房价中位数仅超过150000美元。

5 犹他州奥格登（平均房价：184000美元，就业增长：2.7%）

这座盐湖城以北的小城提供了低房价和高收入的最佳组合。虽然房屋价格在过去一年上涨了大约9％，但离负担不起仍还遥远。该市平均住房价格为184000美元，同时收入中位数68500美元。

这吸引了很多年轻人到这里落户，根据全国房地产经纪人协会的数据，该市约30%的人是年轻人。

许多年轻人看重的是这里的良好教育环境，奥格登的高毕业率和低学生/教师比例令人难忘。

同时年轻人也被它的户外活动所吸引。走出办公室，不远处你就可以钓鳟鱼或者滑雪。

6 丹佛（平均房价：288000美元，就业增长：2.7%）

这座高原城市以它世界级的滑雪、露营、远足和登山运动吸引着20至30多岁的年轻人，而真正让他们落户的是该城市的新兴企业和高增长工业。

丹佛市商会（Denver Metro Chamber of Commerce）称，丹佛已成为全国创业最好的地方。石油的繁荣以及医疗保健和商业服务领域的发展也吸引着年轻的专业人员，由此提升了这一区域的工资水平。

由于家庭收入中位数比全国平均水平高出近20%，不少购房者能负担得起丹佛的高出全国平均水平的房价。

7 西雅图（平均房价：340000美元，就业增长：2.6%）

西雅图的高薪技术职位吸引着大量年轻人，而规模宏大的咖啡文化更让他们充满力量与热情。

亚马逊、微软以及星巴克长期维持着当地经济的发展，但也有很多初创企业和其他小公司创造着就业机会并吸引着年轻人才。2010年至2012年迁入该城市的人口28%为年轻人，比一般大城市高出五个百分点。

根据全国房地产经纪人协会的数据，由于年轻购房者待遇优厚，即使房价中位数达到340000元对他们也不是完全遥不可及。

8 新奥尔良（平均房价：158000美元，就业增长：2.5%）

卡特里娜飓风让新奥尔良经历了一场巨大的“人才回流”，很多美国的年轻人来到这里作为志愿者帮助灾后重建，一些人此后留下了，而其他人完成学业后又返回这里。尽管这座城市的文化和夜生活并不适合每一个人。

但最近爆发的高质量就业机会如资讯科技、电影、能源和航空航天等领域，让它更具吸引力。总体而言，新奥尔良就业增长一直维持在2.5%，失业率仅有4.8%。

同时，廉价的住房对年轻人也是一种吸引力，其都会区平均房价为160000元。

9 盐湖城（平均房价：233000美元，就业增长：2.4%）

盐湖城不仅是户外运动爱好者的梦想，也是那些正在寻找工作的人的首选。

盐湖城失业率低于4%，而对人工的需求正推动工资的上涨。信息技术和专业以及商用服务业，如法律、会计、设计服务等领域预计增长最为强劲。

该市还在哈佛大学有关向上流动研究的排名中超过圣何塞、旧金山、波士顿和纽约居于首位。

因此，即使房价中位数达233000美元，高出全国平均水平20%，大多数首次置业者均可负担。

10 明尼阿波利斯（平均房价：188000美元，就业增长：1.5%）

高科技、图形艺术和医疗保健等领域等领域工作职位需求突出，同时，强劲的就业增长让该城市成为一个有吸引力的地方。

另外，平均房价1898000元略低于全国平均数。（转载请注明侨报网）