您所在的位置: 东南网 > 美国频道 > 正文

中国楼市成泰坦尼克?整体市场滑坡加剧

usa.fjsen.com 2014-05-28 16:55:17   来源:东南网    我来说两句
工人正在加固螺栓。 图片来源:新华网

东南网5月28日讯【侨报网综合讯】曾经炙手可热的中国房地产市场正遭遇坎坷。房地产大亨、SOHO中国董事长潘石屹说,当前的房地产市场看起来更像是朝着冰山驶去的泰坦尼克号。

中国房地产将遭遇巨大风险

《华尔街日报》中文网报道,潘石屹非常不看好中国楼市。今年中国楼市一直处于困境之中。官方数据显示,今年前四个月,房屋销售额较上年同比下降9.9%。房屋新开工面积较上年同比下降近25%。

雪上加霜的是,随着银行收紧抵押贷款,加之房价下跌的普遍预期打击了房屋销售,越来越多的城市出于需求萎缩的状态中。

据《第一财经日报》报道,潘石屹上周五在一个金融论坛上说,他认为中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。

他还说,撞到之后,不但是房地产行业的风险,更大的是金融行业的风险。

他说,信托、第三方理财、委托存款等金融产品存在严重问题,这些产品利率都很高,是房地产行业的主要融资渠道。

报道援引潘石屹的话说,当房价下跌20%-30%,这些问题就全部暴露出来了。

虽然潘石屹没有对政府放宽楼市调控的举措发表评论,但他说,他相信许多因素将推动市场走低,包括国家出台不动产统一登记条例的计划、房产税征收的范围扩大、农业土地改革使得土地供应量增加。潘石屹说,他对于中国的房价不看好。

中国整体地产市场滑坡加剧

尽管政府不断采取提振住房销售的举措,但中国地产市场的滑坡正加剧,这加重了人们对这一全球第二大经济体健康状况的担忧。

从东部城市天津到南部的南宁,许多地方政府最近几周放松了住房购买和购房贷款方面的限制。中央政策也在采取支持举措,本月指示银行增加放贷。

房地产开发商面临消费者认为中国楼市已经见顶的窘境。潜在买家纷纷持币观望。

巴克莱银行(Barclays Bank)分析师Alvin Wong表示,这次的下滑比2008年和2011年更严重。

房地产低迷被认为是中国正减速的经济面临的重大威胁,因为中国房地产业与钢铁、水泥、家电等很多其他行业有着错综复杂的关系。分析师称,仅房地产投资一项对国内生产总值(GDP)的贡献就达12%。如果算上建筑工人工资以及相关产业产出等项目,房地产对中国GDP的贡献总计超过20%。

责任编辑:兰楚文
相关新闻
相关评论
  • 11周年,中琦黄金感恩有“金”喜!
  • 世代传承,黄金管家——中琦黄金宝龙新华都专柜开业
  • 中琦黄金举办家庭理财沙龙 分享家庭理财知识
  • “中琦黄金”钻石代言赛宣扬恒久远的爱
  • 中琦黄金举办家庭财富沙龙 关注家庭财商教育
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告
互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号 信息网络传播视听节目许可 许可证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029
东南网授权法律顾问 福建合立律师事务所 毛行熙、陈武、张英琴 律师 电话:0591-87921115
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网药品信息服务(闽)--经营性--2015-0001 全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)