中国大妈成北京房展购房主力 4老太买下美国乡村别墅

万科看不清房价

在北京项目中，最大的看点是万科。万科此次携6个楼盘参展，被看做是大型企业回归房展的风向标。从优惠幅度看，万科也下了血本。位于大兴区的金第·万科金域东郡，刚需精装住宅，交5万抵13万，预计开盘售价2.6万元/平方米。

对于当前的房地产市场形势，北京万科副总经理肖劲表示，看不清楚。他举了3个例子，一个是此前某自住房项目，限价2.8万元/平方米，但是据他测算，拿地楼面价已经高于此房价，他不明白一个商人不赚钱怎么能够把服务做好。

第二个例子是春节至今一个多月的时间，北京二手房市场挂牌量极速上升，必然导致二手房价格下降，但同时一手房价格在上升。第三个例子是，北京的土地市场仍然很火爆，北京万科有一个团队，天天都在为买地而着急。

大妈买房出手阔绰

记者在今年房展上，明显感觉大爷大妈购买力旺盛。记者在现场随机采访了一位张女士，已经65岁了，退休在家。她拎着一个购物袋在房展会逛了大半天了，“看了一上午三亚、云南等地的项目，这些地方空气好，适合养老。”张女士和老伴每年都会外出旅游，但是走马观花的旅游路线太累，他们想找个环境好的地方，每年住上半年。

除了国内的旅游地产，中国大妈还把购买力延伸到海外。据一个美国加州参展商介绍，周五的时候有4个老太太，合伙在加州买了一套乡村别墅，花了50多万美元，说是可以一起去住。“大妈真是土豪啊！”参展商感叹。

记者从参展的开发商处了解到，老年人热情高涨的同时，相对而言，年轻人买房热情并不太高。“这可能还是和经济实力有关系，现在即便是六环左右的刚需房，一套房子也要200万上下，年轻人压力实在太大。”