纽约布鲁克林成为华人新驻地 热衷买房出租

东南网1月10日讯 据侨报网编译报道，1998年，当陈雷（Ray Chen，音译）刚从日落公园搬到戴克高地（Dyker Heights）时，心里揣着自己的美国梦：更好的学校，更安全的社区，更宽阔的生活空间。而当时，这个意大利移民聚居区的居民对华裔移民的涌入惴惴不安，怕自己一直生活的环境被新人改变。

据纽约声音（Voices of NY）网站报道，现在的陈雷已经49岁，是一名房地产开发商。他称，上世纪80年代后期，当他最开始带着亚裔客户看房时，听到了许多戴克高地居民的抱怨。

“他们不欢迎黄种人，居民都不想让别人来看房，”陈说。不过，最后这种戒备心逐渐消除，买家也源源不断地来到这里。

现如今，戴克高地成为布鲁克林众多亚裔移民聚集区之一，华裔成为这里的主要居民。

据纽约一项最新的报告显示，很多华裔新移民选择布鲁克林社区，如宾臣墟（Bensonhurst）和日落公园（Sunset Park）等地作为落脚地，而不是曼哈顿唐人街。尽管唐人街仍然聚集着众多亚裔居民，但人口已经较2000年减少了20%。

相比之下，布鲁克林的华裔居民则分散得多，北到日落公园，南到戴克高地和羊头湾（Sheepshead Bay）。

倪（Stanley Ng）15年前从宾臣墟搬到了戴克高地，置办房产。他发现，80号街是亚裔买家禁地。“那时，他们都不愿意卖东西给我们，”倪称，“我这才知道我们并不受欢迎。”

尽管如此，2000年至2010年期间，戴克高地的华人数量从6073增至12149，增长了100%。2010年，华裔居民占戴克高地人口的比例达到28.6%，较10年前增加了13个百分点。

与此同时，日落公园和宾臣墟的华裔人口也由39952增至47105。不过，对来美多年、寻求高品质生活的华裔移民而言，戴克高地更具吸引力。

11号街上商铺的变化也反映了社区的改变。37岁的李立（Lee Li，音译）去年8月开了家服装店。自从他三年前从中国移民后，他们一家就一直在戴克高地生活。

李绝大多数的顾客都是华人，服装店主要满足华人新移民的需求。他称，“中国人穿的衣服号码都偏小。”

对于初来乍到的富豪移民群体而言，戴克高地以其干净整洁的房屋（多数带院子）及低犯罪率而胜出一筹。这里跟传统的华裔社区很像，没有唐人街那么高的犯罪率和过于拥挤的街道。

51岁的刘（Louis Liu）是戴克高地的一名房地产经纪人。他预计，其销售的房屋中60%都卖给了华人。他们通常都会买双家庭的户型，这样可以把一半房子出租，增加收入。

“买房是中国人的传统，他们喜欢戴克高地是因为这里的教育和安全的社区环境，”刘称。