中国人年砸123亿赴美购房 多用现金出手最阔绰

三年前，浙江人李春涛在朋友的推荐下，赶了一把“海外置业”潮。

2010年，他花60万澳元在澳大利亚悉尼市区购买了一套100多平方米的精装修公寓房。这是他在海外购买的第一套房产。

之后，他相继在澳洲黄金海岸买下了好几套公寓，并在海外注册了美澳加顾问公司，专为浙江投资者提供美国、澳洲、加拿大置业咨询服务。

中国人海外置业的第一波高潮发端于2008年国际金融危机之后。当时，欧美多国房价在危机中出现大跌，一些中国人在“海外抄底”的美好前景鼓动下出海。2012年，一系列统计数据、报告的出台，显示国内投资者掀起新一轮的海外置业浪潮。

房地产咨询公司高力国际2012年初公布的报告显示：多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例，从2011年的29%上升到2012年的超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。

“以前很多人还坚持，中国人海外置业就是奔着移民去的。但美国的数据证明，40%的在美中国买家就是单纯的投资。”澳诺不动产投资有限公司总经理霍刚说，进入2013年，这波热潮还在继续。

这边，是海外房产项目频频“抛绣球”诱使中国投资者跃跃欲试；那边，却是一些热门地区的民众越来越多的惧怕与抵制。