底特律房产经纪：带人看房先带枪，买房先买枪

位于底特律市中心KENTUCKEY街社区，空无一人，破旧不堪的房子覆盖了真个社区。图片来源：侨报记者邹斌摄

东南网美国频道 据《侨报》记者邹斌底特律报道 “底特律，一双鞋=两套房，国人争先购购忙”，为了一探底特律房产市场的究竟，《侨报》记者27日晚从纽约飞抵底特律、以一个购房者的身份展开三天的调查。27日晚间抵达底特律国际机场时，记者看到大多数的旅客仅仅是在此转机，以底特律为目的地的旅客寥寥无几。机场的计程车司机和两三名工作人员悠闲地聊着天、无所事事。记者随即驾车从高速公路下去进入底特律市区，夜幕笼罩下的市区更显得荒凉寂静，一栋栋废弃的房屋不见灯火，关闭工厂和摩天大楼沦陷在黑暗之中，偶尔见到几个手执酒瓶、在满墙涂鸦的街上游游荡荡的非裔，这就是当晚底特律市给记者留下的第一印象。

经纪人：带人看房先带枪，要想买房先买枪

入住酒店后《侨报》记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐，表明自己是从外州来底特律购房的身份和目的。王小姐一听说记者要看房并有意购买底特律市中心的“一元房”或“鞋房”时语调立即升高，她干脆而激动地表示，没有任何一个华裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房，也没有一个华裔买家会真正买这样的房。“我带人看房先带枪，你要想买房先买枪 ” ，王小姐十分干脆地拒绝了记者要看市中心房子的要求。

记者进一步向王小姐表明因看到相关新闻报道，故而特意前来底特律购房，是真心实意地想在底特律投资。王小姐解释说，去看便宜房要带枪才敢看，否则无法保证客人的生命安全，因为很多无业游民藏身于屋内，不知道会发生什么事情。她劝记者去华人聚集的大底特律地区troy或Novi等地购房，这样才可能获得经济回报。但她也说这些“好区”内20余万元的房子已经极少，30余万的存货也不多了。

28日清晨，记者通过当地华文报纸刊登的地产广告，先后致电多家华裔地产经纪公司。一位田小姐听记者说明购房来意后首先询问“是个人投资还是财团投资”，记者答称“几个朋友合伙投资”，田小姐随即反问“为什么要买底特律市中心的房子?买了根本不能住人，白丢钱”，“我绝不会带客人去看底特律的房子，我从来不做那里的生意”。

记者进而表示只是想买几套便宜房子等待以后升值，田小姐用告诫地语气称：“中国人在底特律做生意的很少，这里附近全是非裔，环境差、治安更差，华裔和其他族裔都先后搬走了，市区留下的全是非裔，你敢把房子租给他们吗?”她还补充道：“现在购买底特律市中心房子的买家都是大财团，人家钱多不怕赔。而华人想在这里买几套便宜房投资，必须自己花费大笔钱维修，还必须与市政府签订”房屋维修承诺书“，交纳大笔地产税，这可能面临巨额债务，“在底特律买房发财?你想得太天真了!”

不甘心的记者又继续致电联络全美地产RE/MAX公司底特律分公司华裔地产经纪AMY LEE以及TRICIAZHANG等经纪人要求看房，得到的答复竟然无一例外：“我们不做底特律的生意，想买便宜房你自己开车去看，不过千万要小心，不要轻易下车。

在连续被几位地产经纪人拒绝之后，记者改为在全美地产网站zillow寻找底特律其他地产经纪公司，一位叫JEFF的白人经纪人表示，他手头只有几套在底特律的房子，价格在15万元左右，但是看房要预约。记者提出想买的是百元便宜房，JEFF直接表明自己不做这种便宜房的交易。记者赶紧又连续致电数家老外地产公司要求看一元房，同样遭到婉言拒绝。