美国南加州华裔经济圈复苏 辐射周边城市

东南网-美国频道讯 美国南加州地区居住着众多的华裔人士，在经济不景气的数年间，他们一直艰苦地撑起了自己的家庭、事业及公司。经过数年的努力，在美国经济逐渐复苏的2012年，华裔聚居地区交出了亮丽的成绩单，不但房地产价格上扬，法拍屋减少，商业方面也在向周边的城市扩张。

到今年10月底为止，南加州地区的房地产市场已经逐渐复苏，众多的地区都出现了价格上升、法拍屋减少的趋势。根据最新的统计，10月份南加州房价同比增长25.2%，环比上升18%，创5年来历史同期最高记录，10月份南加州房屋成交数量约2.1万多个，房屋成交价中位数与上月持平，但比2011年同期上涨16.7%。其中大洛杉矶县房价中位数从去年同期的30万美元上升到34.1万美元，上涨13.7%。

这个仅仅是整体的统计数字，对于华裔聚居的地区来说，房屋价格的成长势头，要远远超过周边地区。根据统计，华裔聚居区的房地产价格从居民房屋、商业房地产到旅馆用地等等，今年以来都一直保持良好的成长势头。一些地区的房地产价格已经连续成长了2年左右，例如，圣盖博谷地区的各个城市。同时，华裔聚居区有向东区不断扩充的趋势，目前已经从罗兰岗地区一直延续到了钻石吧地区，就连波莫纳地区也已经有众多的华裔投资者进驻了。

就华裔商业来说，最能够让大家在市面上看见的就是餐馆业及超级市场。近一年以来，中餐馆在众多的城市，几乎连成了一个不夜城，让众多的老美社区羡慕不已。众多中餐馆、港式西餐厅、越南米粉及台湾小吃店，西起洛杉矶中国城，经过蒙特利公园市、圣盖博市、柔似蜜公园市，一直到哈岗、罗兰岗，都有营业到凌晨2点的中餐馆，连带附近的礼品店、小商品店，都生意红火。这样的情况，与大部分西裔聚居地区，一到9点就乌灯黑火比起来，真是有很大的不同。从2012年起，中餐馆集中地区的商业房地产的价格已经走出了低谷。（蔚宇）