福清市2019年1月将公开出让7福地块

2018-12-29 11:18:15  王正夏 来源: 东南网福清频道  责任编辑: 康晓青  

宗地2018拍-35、36、37、38号地块(福清市自然资源和规划局 供图)

东南网12月28日福清站讯(记者 王正夏)记者从福清市自然资源与规划局获悉,2019年1月23日(星期三)上午9时,该局将在福清市行政服务中心5楼拍卖厅以公开拍卖的方式出让7幅国有建设用地的使用权。其中,2018拍-35号、36号、37号、38号、43号、44号地块为商服、住宅用地,2018拍-45号地块为住宅用地。

据了解,本次出让的7幅地块设有底价(总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由土地竞得人自行缴交),分别为于福清市东瀚镇、渔溪镇、上迳镇和龙田镇,总面积共计263288㎡(约合394.93亩),总起拍价3.61亿元。

东瀚镇出让4幅地块 全装修比例50%以上

宗地2018拍-35号地块位于东瀚镇,地块面积约为39026㎡(约合58.54亩),拍卖起价为人民币5000万元,竞买保证金为1000万元,每次加价幅度不低于100万元;2018拍-36号位于东瀚镇,地块面积约为67015㎡(约合100.52亩),拍卖起价为人民币8900万元,竞买保证金为1800万元,每次加价幅度不低于100万元;宗地2018拍-37号地块位于东瀚镇,地块面积约为66363㎡(约合99.54亩),拍卖起价为人民币8500万元,竞买保证金为1700万元,每次加价幅度不低于100万元;宗地2018拍-38号地块位于东瀚镇,地块面积约为62730㎡(约合94.10亩),拍卖起价为人民币7700万元,竞买保证金为1600万元,每次加价幅度不低于100万元。

值得关注的是,宗地2018拍-35、36、37、38号地块的项目建设应符合绿色建筑标准,全装修比例为50%以上。(【全装修】是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。)

此外,宗地2018拍-35、36、37、38号地块第一期出让金缴纳期限为成交之日起一个月内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起180日内缴纳剩余的50%价款。同时,宗地2018拍-35、36、37、38号地块成交之日起半年内按现状交地。

宗地2018拍-43号地块(福清市自然资源和规划局 供图)

渔溪、上迳、龙田各出让1幅地块

宗地2018拍-43号地块位于渔溪镇,地块面积约为7625㎡(约合11.44亩),拍卖起价为人民币2300万元,竞买保证金为600万元,每次加价幅度不低于100万元;宗地2018拍-44号地块位于上迳镇,地块面积约为19128㎡(约合28.69亩),拍卖起价为人民币3490万元,竞买保证金为800万元,每次加价幅度不低于100万元;宗地2018拍-45号地块位于龙田镇,地块面积约为1500㎡(约合2.25亩),拍卖起价为人民币210万元,竞买保证金为50万元,每次加价幅度不低于10万元。

宗地2018拍-43、44、45号地块第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%。宗地2018拍-44号地块第二期出让金缴纳期限为成交之日起165日内缴纳剩余的50%价款,成交之日起半年内按现状交地;宗地2018拍-43、45号地块第二期出让金缴纳期限为成交之日起75天内缴纳剩余的50%价款,成交之日起3个月内按现状交地。

其中,宗地2018拍-45号地块建成后产权为整体自持(不得分割登记,不得销售);若该地块的竞得人为自然人,允许直接供地给竞得人,由竞得人按照自然人形式开发建设。此外,项目在龙田机场净空管控范围内,项目用地内建筑高度应满足龙田军用机场限高要求,具体限制高度以龙田部队意见为准。

有竞拍意向的竞买人可在2019年1月16日至2019年1月22日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请,并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)等。交纳竞买保证金的截止时间为2019年1月22日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,福清市公共资源交易服务中心将在2019年1月22日17时前确认其竞买资格。

宗地2018拍-44号地块(福清市自然资源和规划局 供图)

宗地2018拍-45号地块(福清市自然资源和规划局 供图)

 

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