三江口文化旅游城项目江边鸟瞰图。

福州日报记者 王玉萍

嘉里樟岚项目奠基，拟打造成三江口片区标志性高品质综合体；三江口文化旅游城打造福州首个一体式文化娱乐度假休闲目的地；清富学校计划按小学36班、初中42班打造九年一贯制学校……2019年未到，三江口片区再次吹响发展集结号。27日，伴随着三江口片区重大项目集中开工动员会的举行，20个项目集中开工，助力三江口片区打造美丽福州示范区和美好生活样板区。

强产业 打造两大综合体项目

集中开工项目中，有两大产业项目，助力建设三江口片区沿江一线产业带。

嘉里樟岚项目计划总投资额50亿元，用地总面积约192亩，其中，商业商务综合体用地面积109亩，建筑面积约21万平方米。项目由国际知名的美国建筑师事务所KPF负责整体规划和建筑设计工作，将打造成三江口片区标志性的高品质综合体项目。

三江口文化旅游城项目总投资额40多亿元，总用地面积约400亩，总建筑面积27万平方米，规划为文化娱乐、旅游酒店、会议中心及配套设施，设“主题娱乐”“科技潮流”“休闲度假”“文化旅游”四大功能分区，将建设福州首座滨江光影摩天轮、首个大型室内水乐园、首个大型室内冰雪主题乐园、最大360度全息演艺水秀等众多独家玩乐体验，打造福州首个一体式文化娱乐度假休闲目的地。

强交通 建设5个道路工程

开工项目中，有5个道路工程和1个地铁项目，建成后，三江口片区的主干路网将得到进一步完善。

福州市下洋南片区道路工程（二期）总投资额5.1亿元。其中，横五路、纵四路为城市次干路，设计长度分别为973米、103米；纵五路、纵六路为城市支路，设计长度分别为111米、99米。

纵三路延伸线道路工程位于南江滨路南侧，鼓山大桥西侧，为城市次干道，全长约698米。项目总投资额约2.4亿元。

螺城路东段道路工程位于三江口片区北端，包含A路和B路。其中，A路起点福泉高速连接线，与螺城路西段相连接，终点南江滨东大道，道路全长1060米；B路呈东西走向，西接地铁安平站建设范围的螺城路，东接福泉高速连接线，道路长度约300米。建设工期14个月。

下洋路东段（含纵六路）道路工程包含2条道路。其中，下洋路东段西起现状新洲路，自西向东下穿纵二路（地铁6号线线位）后接规划纵三路，修建长798米；纵六路（映菊路）北起现状三江口高级中学配套道路，往南接至现状下洋路，修建长275米。建设工期13个月。

二环东南段闭合（林浦路，林浦互通）工程，含连江南路、林浦路、林浦互通，规划宽度48米~70米，起于现状林浦路，终至连江南路。建设工期18个月。

强民生 动建3所中小学

此次项目中还有5个社会事业和公共设施项目，包括3所中小学、1个变电站和1个垃圾转运站。

三江口小学（暂名）选址面积约59亩，拟建校舍总面积约4.8万平方米，按48班规模建设。清富学校项目位于清凉山南侧，选址面积约92亩，拟建校舍总建筑面积约8.4万平方米，计划按小学36班、初中42班打造九年一贯制学校。项目建成后，将在很大程度上解决该片区学生入学问题，改善提升片区的办学环境。

清凉变电站位于城门镇清富村三江路西北侧，站址总用地面积约6.9亩。建成后，能缩短片区供电半径，优化区域配电网网架，较好地满足三江口片区用电需求。

此外，根据三江口“最美片区”的功能定位，我市还将结合水系综合治理工作打造“十”字形生态水系功能轴。2个水系综合治理开工项目中，梁厝河全长0.7公里，马杭洲河全长2.2公里，治理内容包括河道开挖、新建驳岸、生态补水、群闸调度、截污调蓄、景观绿化及基坑支护等。

集中开工的项目中还有5个住宅项目，其中3个为安置型商品房。