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美国3月份旧房销量大幅下降
usa.fjsen.com 2019-04-23 09:12:58   来源:中国新闻网 责任编辑:陈佳丽

美国全国房地产经纪人协会(NAR)22日公布的报告显示,2019年3月份美国旧房销售量大幅下降。

报告显示,经季节调整,3月份美国旧房销量按年率计算为521万套,环比下降4.9%。该协会修订了2月的旧房销量数据,将此前公布的按年率计算的551万套下调至548万套。

3月份,美国旧房销售中间价格为25.94万美元,同比上涨3.8%。按照当前的销售速度,代售旧房3.9个月可售完。

3月份,美国四座城市的旧房销量下降明显。3月份盐湖城的旧房销量同比下降21%,跌幅榜排名第一。洛杉矶、拉斯维加斯仅次于盐湖城,同比下降19%,加利福尼亚州橙县同比下降16%。

据美国彭博社报道,尽管30年期固定抵押贷款利率下降、房价上涨放缓,然而,3月份旧房销量大幅下降,意味着美国住房市场持续疲软。

房地产经纪公司雷德芬(Redfin)的首席经济学家达里尔·费尔韦瑟称,“买家回来了,但他们很挑剔”,为了平衡市场,房价必须继续下降。

此外,据路透社报道,由于土地和劳动力短缺,美国建筑商难以加快新房建设。当前,美国住房供应依然紧张,特别是住房低端市场。

美国商务部18日公布的数字显示,3月份美国新开工住宅数量降至113.9万套,创2017年5月以来的最低水平。

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