海西晨报讯（记者 白若雪)受毕业生租房以及租客集中换房影响，每年七八月份都是全年租房的高峰期，价格也会水涨船高，价格与全年的平均水平相比，会高上20%-30%。不过，今年厦门租房的价格并没有受到太大的影响，小区租金涨幅与去年同期小了不少，涨幅在10%左右，林后、蔡塘、东宅等民房的租金甚至有下降趋势。

记者走访了解到，这主要是受不少待售房源进入市场、多家创客公寓可以选择等原因影响。

租房市场房源增加

记者走访软件园附近的中铁海曦、水晶国际等小区发现，单间的租金在1800元左右，两房一般在3000-3500元不等，三房的价格在5500元左右。这样的租房价格对刚毕业的大学生来说较高，生活压力较大。

“合租是最划算的，不仅省钱而且房子环境也更好，总体来说合租性价比更高。”链家的中介王先生告诉记者，不少女生会选择一起同租一个单间，人均只要900元，不仅降低了租房成本，也更加有安全感。

不过由于这些小区离软件园较近，有大量的租客市场，房源显得比较紧张。

记者走访火车站附近的金枫园、假日商城等小区发现，两房的租金在2500-4100元不等。“这主要是受房间面积、装修程度等影响。”丹厦房产的林先生介绍，目前市场上不少购房者都处于观望状态，成交市场比较低迷，不少不急出手的房东把待售的房源拿出来出租，增加了房源，所以今年暑假租房价格变化比较小。