“胶囊公寓”要推升级版？

灵感源于福建土楼专家称可行性差

5年前发明出“胶囊公寓”的黄日新老人，近日又设想推出一种超小型公寓，其设计灵感来自于福建的土楼。

2008年到2010年，黄日新连续推出5代“胶囊公寓”。但因未得到社会认可，这些公寓被拆的拆、卖的卖，没能继续运营下去。

三年中，黄日新查阅了各种资料，寻求一种更好的居住方式，著名的福建土楼进入了他的视野，“我专门去福建永定看过，几百年的时间已证明，土楼是最好的群居住房。”

在黄日新的设计图纸中，“土楼”公寓是一栋框架式钢筋混凝土圆形多层建筑物。采用高层双圈布局，每层设置若干个单元间。土楼底层中央为中心花园。

黄日新计算，一栋13层高的土楼公寓，占地面积约3000平方米，能设置700个单元间，每个单元间3个卧室，按每个住2人算，一栋楼能住4200人。

按他的设计，加上各种费用，按6000元/平方米的造价计算，一个单元间约20万元，如以2万元/平方米的地价累计，房屋均价8000元/平方米。

当然，“土楼”公寓仍在图纸阶段，黄日新希望他的设计能得到资金支持。

今天上午，北京联合大学城市科学系刘剑刚表示，“土楼公寓”的可行性较差。按照黄日新老人的设计，其长宽占地不会超过60米。中间能留给天井的面积非常小。整座建筑更像烟囱。这种结构会给建筑的上下交通、防火分区以及疏散带来复杂的问题。（王贺健）