中新网5月21日电 据澳洲《星岛日报》报道，外国居民出售澳洲豪宅，超过250万元的独立屋由2016年7月起，将被征收“非最后的”预扣税。

上述的税捐是在联邦财政预算案中提出，为多项目的是要由拥有澳洲物业的外国居民征收更多税款的措施之一。

目前外国业主出售澳洲地产，须负资本增值税的责任，但行内人士认为外国业主一般都没有顾虑到这个税项。

由2016年7月起，由外国居民手中买下本地地产的人士，将要扣起交易的10%送交税局。

虽然这并非额外的税项，但它将会对国际买家，特别是来自中国，对澳洲兴趣会有点影响。

在2011至12年度，外国投资审理局批准价值197亿元的外国人购买澳洲独立屋的申请。

高力国际住宅房地产董事总经理Peter Chittenden认为，任何显示买家之间不平等 ，均会影响销售。澳洲地产理事会总干事Peter Verwer表示，上述的措施象征政府改变税务规的方式，令到外国投资者混淆。(嘉文)